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          溫州市國有資本投資運營有限公司關于鹿城區懷江路1號主樓第五層501-508室五年租賃權第二次交易公告
          2024-01-11 作者: 來源:

          現委托溫州聯合產權交易中心,定于2024111日至20242月1日上午10時(延時的除外),在浙交匯平臺上(網址:www.wzcqpt.com),對以下標的進行網絡動態報價公開轉讓,具體事宜詳見網站。

          一、標的情況

          標的

          建筑面積(㎡)

          用途

          首年租金起拍價(萬元)

          逐年遞增

          租金支付

          租賃

          期限(年)

          產權

          情況

          裝修期(月)

          保證金(萬元)

          溫州市鹿城區懷江路1號主樓第五層501-508室辦公用房五年租賃權   

          1511.1

          辦公

          105.2

          1%

          一年一付

          2

          21.04

          注:租賃期間不得作為只對少數人開放、實行會員制的高檔經營場所(私人會所)。

          二、交易條件

          1.承租人為企業的,應具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力。

          2.承租人為自然人的,應當具有完全民事行為能力。

          3.意向承租人須提供本公示期內由征信機構出具的征信報告,征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人參加租賃競拍活動。

          4.符合國家法律法規規定的其他條件。

          5.該標的接受聯合體報名。

          三、報名資格獲?。?/span>

          1.資格報名:符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前,在“浙交匯”平臺完成線上報名手續、提交相關材料附件并完成保證金訂單支付,方視為有效報名。信息披露期間未繳納保證金或截止時間后繳納保證金均視為無效報名

          2.資格審查:平臺將對有效報名意向方的承租方資格條件逐條審核,符合條件意向方將確認獲得網絡動態報價資格,不符合條件意向方將駁回資格。

          3.信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)意向承租人,則按動態報價結果確定成交價和承租方;如未征集到合格競買方,則信息披露終結。

          四、保證金及履約保證金

          1.競價保證金:保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)并在浙交匯平臺完成保證金訂單支付為準。成交者,其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉為轉讓價款的組成部分;未成交者,已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

          2.項目成交后,承租方須簽訂《成交確認書》,在拍賣成交之日起5個工作日內向聯合產權交易中心指定賬戶付清首期租金、履約保證金(首年租金成交價的20%,四舍五入保留至百位)、水電押金1.5萬元及交易服務費,在收到《租賃房產移交通知書》的3個工作日內簽訂《租賃合同》,并辦理房屋移交手續,租期租金從簽訂《租賃合同》后的次日開始計算。

          3.租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每一年付,租金按首年成交價逐年遞增1%,第一期租金自競價成交之日起5個工作日內且需在租賃期開始前支付,以后每期租金在上一期最后一個月的15日前支付,先付后用,具體以租賃合同約定為準。

          五、報名及聯系方式  

          報名、看樣時間:即公告即日起至2024131日下午5時止(工作時間內)。

          咨詢地點:溫州市鹿城區錦繡路球山花園16203室,

          看樣地點:標的所在地,請提前來電預約看樣。

          咨詢電話:賴先生 0577-88199222  13336957376 (工作時間內)

          溫州聯合產權交易中心有限公司(浙江產權交易所溫州分中心)網站【域名為www.wzcqpt.com】。

           

           

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